苗栗縣府特區(qū) 商圈、藝文、交通機(jī)能具足

【MyGoNews 林承志/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】苗栗市縣府特區(qū)北臨苗栗火車站，西有苗栗巨蛋體育館，南為南苗商圈與眾多學(xué)區(qū)聚集之文教區(qū)，各項(xiàng)生活機(jī)能完整，且苗栗火車站商圈不同於其他縣市，商業(yè)活動(dòng)較不發(fā)達(dá)，反而提供縣府特區(qū)周邊住戶寧?kù)o、舒適的住家品質(zhì)。

苗栗房市以內(nèi)需市場(chǎng)為主，發(fā)展速度緩慢，購(gòu)屋客層多為區(qū)域客為主。近年房屋交易仍以有天有地的透天或別墅產(chǎn)品較受歡迎，但因透天住宅多為臨路產(chǎn)品，具有店面價(jià)值，成交價(jià)不低，南苗商圈麥當(dāng)勞店面轉(zhuǎn)售價(jià)格逼近9000萬(wàn)元。

苗栗巨蛋位縣府特區(qū)西側(cè)，為苗栗市主要藝文活動(dòng)、運(yùn)動(dòng)競(jìng)賽、商展活動(dòng)舉辦場(chǎng)地，可同時(shí)容納7000名觀眾，每逢重點(diǎn)活動(dòng)，周邊人潮洶湧。以巨蛋為中心往東經(jīng)民族路可連接縣府特區(qū)，經(jīng)國(guó)華路往南可連接南苗商圈、往北則可達(dá)家樂(lè)福賣場(chǎng)，無(wú)論生活、洽公機(jī)能皆便利，區(qū)域結(jié)構(gòu)如同桃園豪宅聚落「中正藝文特區(qū)」。

在地品牌建商興德建設(shè)預(yù)售屋案「國(guó)華晶站」規(guī)畫38戶別墅住家，其中A戶型臨30米國(guó)華路，可做店面使用，面寬5.4米，商圈效應(yīng)佳。B、C戶型分別為連棟及雙併別墅，位靜巷內(nèi)可享縣府特區(qū)寧?kù)o居家。

為提升建案素質(zhì)，「國(guó)華晶站」跳脫傳統(tǒng)別墅皆採(cǎi)歐式巴洛克風(fēng)格設(shè)計(jì)之窠臼，請(qǐng)來(lái)旅美紐約建築師針對(duì)此一個(gè)案原創(chuàng)設(shè)計(jì)，採(cǎi)用現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，搭配複合式金屬飾材，提升別墅等級(jí)，現(xiàn)場(chǎng)銷售人員表示，無(wú)法複製的住宅，才具備傳世的價(jià)值。